วันที่ 28 พฤษภาคม 2568 ที่เทศบาลตำบล (ทต.) ท่าศาลา อ.เมือง จ.เชียงใหม่ นายสุรินทร์ มาเกิด ปลัด ทต.ท่าศาลา ปฏิบัติหน้าที่นายก ทต.ท่าศาลา เผยกรณีผู้ถือหุ้นบริษัทอินเตอร์ฟาร์อีสท์เอ็นเนอร์ยี่ คอร์ปอเรชั่นจำกัด (มหาชน) หรือ IFEC ได้ร้องเรียนถึงผู้ว่าราชการจังหวัดเชียงใหม่ผ่านศูนย์ดำรงธรรมจังหวัด ไปยัง5 หน่วยงาน เพื่อตรวจสอบโรงแรมดาราเทวี ที่ประกอบกิจการตลาดนัดชุมชน โดยไม่ได้รับอนุญาตเมื่อวันที่ 23 พฤษภาคม ที่ผ่านมาหลังเกิดเพลิงไหม้อาคารเทวสปาวอดทั้งหลัง ครบ 1 เดือน ว่า จังหวัด ได้มีหนังสือและคำสั่งให้เทศบาลตรวจสอบข้อเท็จจริงกรณีเปิดตลาด หรือกาดนัดดังกล่าวแล้ว ซึ่งเป็นตลาดนัดชั่วคราว ที่ไม่มีสิ่งปลูกสร้างถาวร ตามพระราชบัญญัติ (พรบ.) ตลาด จึงใช้วิธียืดหยุ่นให้เปิดกิจการชั่วคราวได้ เพราะชุมชนมีส่วนร่วมและนำสินค้าโอท็อป อาทิ โคม เสื้อผ้า อาหารพื้นเมืองมาจำหน่ายได้ ซึ่งยอมรับว่าผิดระเบียบ แต่ไม่เกิดความเสียหายมากนัก
ล่าสุด ได้มีคำสั่งให้บริษัทสยามเอสดาราเทวี จำกัด ผู้บริหารโรงแรมดาราเทวี ให้ปิดตลาดนัดดังกล่าวแล้ว จนกว่าขออนุญาตถูกต้อง พร้อมให้กองช่าง สำรวจพื้นที่โครงการทั้งหมด 150 ไร่แบ่งเป็นของ IFEC จำนวน 70 ไร่ และบริษัทสยามเอสเตทดาราชเทวี อีก 80 ไร่ เพื่อความเป็นธรรมทุกฝ่าย เบื้องต้นพบว่า พื้นที่โรงแรมดาราเทวี มีอาคารที่มีการต่อเติม ดัดแปลงที่ไม่ได้รับอนุญาตหลายหลังและมีร้านค้าที่ไม่ได้รับอนุญาตเปิดให้บริการ และไม่ผ่านการตรวจของสาธารณสุข รวมกว่า 10 ราย จึงมีคำสั่งให้ปิดบริการก่อน เพื่อขออนุญาตตามระเบียบกฏหมายอีกครั้ง แต่มีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านกาแฟ 5-6 ราย อาทิ อริโก้ จุมเงินจุมทอง ฟูเจี่ยน รีเจนท์มิวสิคบาร์ ที่ได้รับใบอนุ ญาตเปิดให้บริการถูกต้องตาม
กฎหมายแล้ว
ทั้งนี้บริษัทสยามเอสเตทดาราเทวี ได้มายื่นเอกสารและแบบแปลนขอต่อเติม ดัดแปลงหรือสร้างใหม่ โดยเฉพาะอาคารเทวสปา ที่เกิดเพลิงไหม้จนวอดทั้งหลัง ซึ่งมีอาคารประกอบ 5-6 หลัง บนเนื้อที่กว่า 1 ไร่ เมื่อวันที่23 เมษายน ที่ผ่านมา ซึ่งมีมูลค่าความเสียหายกว่า 100 ล้านบาทเพื่อรักษาสถาปัตยกรรมเดิม โดยมีวิศวกรควบคุม สถาปนิกออกแบบนั้น อยู่ในขั้นตอนการสำรวจและรื้อถอนอาคารที่ไม่ได้รับอนุญาตก่อน เพราะผู้ถือหุ้น IFEC ยังร้องเรียนว่า ยังเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินดังกล่าว ที่ส่งผลกระทบ ผู้ถือหุ้นดังกล่าวโดยตรงอยู่ แต่สาเหตุเพลิงไหม้ ส่วนตัวไม่ทราบต้องรอกองพิสูจน์หลักฐานชี้แจงว่าเกิดจากสาเหตุใดกันแน่
นายสุรินทร์ กล่าวอีกว่า โรงแรมดาราเทวี เริ่มสร้างปี 2545-2546 หรือ 22 ปีที่ผ่านมา จนกระทั่งปี2550 ได้ปิดกิจการนานกว่า 10 ปี จนถึงปี 2560 ได้เปิดกิจการอีกครั้ง แต่มีเรื่องร้องเรียนไม่มีใบอนุญาตอีก เพราะก่อสร้างไม่ตรงตามแบบ บางอาคารไม่มีใบอนุญาตสร้างอย่างใด จึงต้องมีคำสั่งให้ชะลอเปิดบริการไปก่อน กระทั่งปี 2564-2565 กรมบังคับคดี มีคำสั่งยึดทรัพย์สินกว่า 20,000 รายการ เพื่อขายทอดตลาด จนถึงปลายปี 2567 โรงแรมได้มาเสียภาษีที่ดิน ค่าธรรมเนียมสิ่งปลูกสร้างให้เทศบาล เพื่อเตรียมเปิดกิจการโรงแรม และตลาดนัดดังกล่าว จนเกิดเหตุเพลิงไหม้และเรื่องร้องเรียนไปมาทั้งสองฝ่าย ดังนั้นเรื่องดังกล่าวต้องสืบสวนข้อเท็จจริง ว่ามีความเป็นมาอย่างไร เพราะมีการขออนุญาตสร้างโรงแรม ตั้งแต่เป็นองค์การบริหารส่วนตำบล (อบต.) ท่าศาลา ไม่ทราบว่าเป็นผู้บริหารสมัยใด ที่ปล่อยปละละเลย จนสร้างปัญหามาถึงปัจจุบัน เพราะผมมารับตำแหน่งปลัด ทต.ท่าศาลา เมื่อวันที่ 1 พฤศจิกายน 2560 หรือกว่า 8 ปีที่ผ่านมา
“หลังจังหวัดมีคำสั่งให้ตรวจสอบข้อเท็จจริงดังกล่าว ได้สั่งกองช่าง และกองสาธารณสุข ออกตรวจสอบในเบื้องต้นแล้ว เพื่อรวบรวมข้อมูลและข้อเท็จจริงรายงาน และชี้แจงจังหวัด เป็นหนังสือหรือลายลักษณ์อักษรเป็นทางการอีกครั้ง ซึ่งใช้เวลาพอสมควร ทั้งนี้อยากให้จังหวัดมีคำสั่งตั้งคณะกรรมการ 5 หน่วย คือ อำเภอเมือง โยธาธิการและผังเมืองจังหวัด สาธารณสุขจังหวัด การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค จ.เชียงใหม่ และเทศบาล เพื่อบูรณาการตรวจสอบข้อเท็จจริงดังกล่าวเพื่อหาทางออก และยุติเรื่องดังกล่าว ภายใต้ทุกฝ่ายได้รับประโยชน์ และไม่เสียประโยชน์เพราะโรงแรมดาราเทวี ถือว่าได้สร้างชื่อเสียงแก่ชาวท่าศาลามายาว นาน จนเป็นที่รู้จักและยอมรับไปทั่วโลกด้วย” นายสุรินทร์ กล่าวตอนท้าย
